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Trilocale in vendita

Abbiategrasso, Corso S. Martino

€ 165.000

3 locali

73 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Abbiategrasso, Corso S. Martino

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Rif.: 61102485

Descrizione annuncio

In pieno centro storico di Abbiategrasso, in una zona molto ben servita e a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino tradizionale, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di comfort e praticità.

L’ingresso conduce a un accogliente tinello con balcone, ideale per pranzi quotidiani o momenti di convivialità, affiancato da un cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto, ampie e ben illuminate. Il bagno (ristrutturato nel 2005) finestrato, e con doccia assicura praticità e aria naturale.

L'impianto elettrico è del 2023. L'impianto di condizionamento è presente con uno split posizionato nel disipegno d'ingresso. L'impianto di allarme volumetrico e perimetrale è presente e ha la possibilità di essere differenziato. Videocitofono.

L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione e agli infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. È dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione autonoma dei consumi (predisposizione all'indipendenza del riscaldamento con caldaia autonoma a condensazione).

Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione e la caldaia condominiale è stata già sostituita.

Completa la proprietà la cantina e la possibilità di un box a 15.000,00 €.

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Caratteristiche

Rif.:

61102485

Piano:

1 di 5 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 165.000

Prezzo box

€ 15.000

Rata mutuo

€ 732 / mese

Spese annue

€ 1.300

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Ascensore Semiautonomo

Box

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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